Ticari gayrimenkullerde karma projelere yatırım %40 arttı

Günümüz iş dünyasında, sadece çalışma alanları değil, yaşam ve sosyalleşme alanlarını da içeren karma projeler giderek daha fazla ilgi görüyor. Son 5 yılda Türkiye’de karma projelere yapılan yatırımlar %40 artarken, İstanbul’daki ticari gayrimenkul pazarında karma projeler toplam yatırımların %30’unu oluşturuyor.

Son 8 yılda 395 milyon dolarlık yatırımla 240 bin metrekarelik ticari ve konut gayrimenkulü üreten Bilgiçler Yapı, Bayrampaşa’da inşasını sürdürdüğü AKTİM Çarşı & Ofis projesini teslim etmeye hazırlanıyor. Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, karma projelerin iş dünyasında yarattığı dönüşümü şu sözlerle değerlendirdi: “Günümüzde iş hayatı, yalnızca çalışma alanlarıyla sınırlı değil. İnsanlar, iş yerlerine yakın konumda vakit geçirmek ve günlük ihtiyaçlarını hızlı bir şekilde karşılamak istiyor. Bu projeler yaşamı iş hayatıyla birleştirerek, çalışanlara daha verimli ve konforlu bir çalışma ortamı sunuyor. Bunun hem çalışan memnuniyeti hem de iş verimliliği üzerinde olumlu etkileri olduğunu gözlemliyoruz.”

Ayrıca yatırımcılar açısından da bu tarz projelerin büyük fırsatlar sunduğunu belirten Bilgiç, “İş ve yaşam alanlarını entegre eden projeler, ticari alanların değerini artırırken, uluslararası markaların da ilgisini çekiyor. 338 bağımsız bölümden oluşan AKTİM Çarşı & Ofis projesinde dükkân ve ofislerin yüzde 60’ı satılmış durumda. 202 ila 443 metrekare arasında değişen müstakil dükkanlar ve 150 ila 500 metrekare arasında modüler olarak tasarlanan ofislerle proje, hem ticari hem de kurumsal anlamda büyük ilgi görüyor. İçerisinde dünyaca ünlü kahve zincirlerinden uluslararası restoran markalarına kadar pek çok işletmenin yer alması planlanan proje, İstanbul’un yeni ticaret ve sosyal yaşam merkezlerinden biri olma hedefiyle ilerliyor.”

2500 kişiye istihdam, bölgeye değer katacak

Proje tamamlandığında 2500 kişilik istihdam yaratılması öngörülüyor. Bayrampaşa’da konumlanan bu büyük ölçekli yatırım, bölgenin ticaret ve iş dünyasında önemli bir merkez haline gelmesine katkıda bulunacak. Stratejik konumuyla lojistik avantaj sağlayan proje, işletmeler için ulaşım ve dağıtım süreçlerini de kolaylaştırıyor.